Secrets de Constructions
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Ce qu'on fait Construire sans constructeur Cadeaux gratuits Avis Contact

Secrets de Constructions · De ton côté

12 ans de métier · plus de 300 projets de maisons neuves

Tu n'as pas à devenir expert de la maison individuelle.
Juste expert de ta maison.

Du budget à la remise des clés, on relit tes documents, on te dit ce qu'on regarderait à ta place, et tu gardes la main sur chaque décision. À distance, sur tes plans, ton contrat, ta notice et tes devis.

Voir ce qu'on fait Nous écrire
Plus de 30 000 personnes nous suivent, tous réseaux confondus. Instagram Facebook TikTok YouTube

Ce qu'on fait

Sept façons de nous mettre de ton côté

Tout se fait à distance, sur tes documents. Choisis l'étape où tu en es.

Tu ne sais pas laquelle choisir ?

Tu veux un premier avis sur 2 sujets qui t'inquiètent → l'avis d'expert.

Tu veux savoir où tu perds de l'argent sur tout ton projet → le dossier complet.

Tu n'as pas encore déposé ton permis → le dossier avant permis.

Tu vas signer et tu veux tout sécuriser, dossier complet compris → la sécurisation avant chantier.

Pour commencer
L'avis d'expert sur ton projet
Pour essayer · 2 sujets au choix
Ne signe rien sans savoir ce que tu signes. Tu choisis les 2 sujets qui t'inquiètent parmi ton projet avant de commencer, ton terrain, ton plan, ton permis, tes devis, ton contrat et ta notice descriptive, ou ta maison autonome ou passive. Un ou une experte de chez nous les passe au crible et te dit où tu perds de l'argent, ce qu'on améliorerait sur ta maison, et ce qu'il faut faire corriger avant de t'engager.
Voir ce qui est comprisMasquer le détail
  • Deux appels avec un ou une experte de chez nous : un pour faire le point, un pour la restitution
  • Ton dossier écrit sous 72 heures : notre avis sujet par sujet, tes économies chiffrées, les questions à poser
  • On te fait gagner au moins 150 €, ou c'est gratuit : remboursé, et tu gardes le dossier

Un exemple réel : sur un devis d'électricité, 3 000 € d'économies pour un avis d'expert à 150 €, notamment en fournissant lui-même la pieuvre électrique, l'électricien ne facturant que la main d'œuvre.

150 €déduits si tu passes au dossier complet
Commander mon avis d'expertEn savoir plus
Construire sans se faire avoir
L'application · à tout moment du projet
La méthode complète, dans l'ordre du chantier. Douze étapes, et à chacune : ce qui se décide, ce qu'il faut avoir en main, ce qu'il faut réclamer et à qui, et le courrier prêt quand il faut écrire.
Voir ce qui est comprisMasquer le détail
  • Les outils calculent à ta place : budget total, taxes, appel de fonds, garanties
  • Tes questions posées sous chaque étape, avec une réponse écrite
  • Tout ce qui s'ajoute est compris, tu ne repaies jamais
89 €une fois · accès à vie · garantie 14 jours
Voir l'application
Ton plan sur mesure
Avant le permis · tu n'as pas encore de plan
Un plan pensé pour ton terrain, ton budget et ta façon de vivre, dessiné par quelqu'un qui a déposé des centaines de permis. Une base claire à remettre à ton constructeur, ton maître d'œuvre ou ton architecte, avant qu'ils ne chiffrent.
Voir ce qui est comprisMasquer le détail
  • Plans cotés du rez-de-chaussée et de l'étage, tableau des surfaces
  • Trois vues 3D de l'intérieur
  • Une estimation du prix de ta maison, en fourchette au mètre carré selon ta région
  • Un aller-retour d'ajustements, remise sous 5 jours ouvrés
197 €déduits du dossier avant permis si tu poursuis
Commander mon plan
Le dossier complet de ton projet
Pour aller plus loin · tout ton projet, sans rien choisir
On te dit où sont tes économies, et ce qu'elles valent. On lit tout ton projet poste par poste, du terrain à la notice descriptive, et on te dit aussi ce qu'on améliorerait sur ta maison.
Voir ce qui est comprisMasquer le détail
  • Tout ton projet lu poste par poste, avec ce que tu as entre les mains : terrain, plan, devis, contrat, notice
  • La liste de tes économies et de tes axes d'amélioration, classés par priorité, chacun avec un ordre de prix
  • Une planche annotée sur ton plan, avec les points principaux
  • Pour chaque point, la suite à donner : ce qui se règle avant le permis, ce qui se règle avant de signer
  • Deux appels avec un ou une experte de chez nous : un pour faire le point, un pour la restitution
  • Ton dossier écrit sous 5 jours ouvrés
  • On te fait gagner au moins 490 €, ou c'est gratuit : remboursé, et tu gardes le dossier

Pourquoi tout le projet : sur un seul devis d'électricité, un client a économisé 3 000 €. Le dossier complet passe chaque poste de ta maison au crible, pas seulement un.

490 €déduits de la sécurisation si tu poursuis
Commander mon dossier complet
Sur mesure
Le dossier avant permis
Avant le permis · avec ou sans plan
On corrige ta maison avant que le permis la fige. Avant de déposer, on reprend toute la conception de ta maison avec toi.

Un ou une experte de chez nous à tes côtés tout au long du dossier.

Voir ce qui est comprisMasquer le détail
  • Le plan de ta maison sur mesure avec son estimation, ou la relecture de ton avant-projet si tu as déjà un plan
  • La notice d'économies de ta maison : chaque poste que ton plan rend plus cher qu'il ne devrait, ce qu'on peut changer avant le permis, et ce que ça te fait gagner
  • Les notices d'axes d'amélioration, une par sujet : implantation et emprise, sol et eaux pluviales, soleil et confort d'été, réseaux et réservations, extérieurs, équipements, avec tes plans repris et annotés
  • Les descriptifs pour demander tes devis lot par lot, pour que chaque entreprise chiffre la même chose
  • Les questions à poser à ton concepteur et à ta mairie, déjà formulées
  • L'application Construire sans se faire avoir, incluse
  • Trois appels sans limite de temps : au lancement, en cours de route, à la remise
  • Le dossier écrit sous 10 jours ouvrés
à partir de1 490 €selon ton projet · toutes taxes comprises · ton plan sur mesure déduit si tu l'as déjà pris
Parler de mon projet
Sur mesure
La sécurisation avant chantier
Avant de signer · constructeur, maître d'œuvre ou artisans
Ce que tu signes, c'est ce que tu paies. Tout le dossier complet, et en plus tout ce qui te protège avant de signer. On reprend l'ensemble avec toi : ton contrat de construction et sa notice descriptive, le contrat de ton maître d'œuvre et les devis des entreprises, ou les devis de tes artisans en direct.

Un ou une experte de chez nous à tes côtés tout au long du dossier.

Voir ce qui est comprisMasquer le détail
  • Tout le dossier complet : tes économies et tes axes d'amélioration sur tout ton projet
  • Tes économies sur tes devis : les postes trop chers, les lots à remettre en concurrence, ce que tu peux fournir toi-même
  • Tes devis comparés poste par poste, avec tout ce qui n'est pas dedans
  • Les travaux qu'on te laisse, chiffrés à leur vrai prix, et ton budget réel de maison finie
  • Les lignes et les clauses à faire écrire, l'échéancier des paiements et les garanties à exiger
  • Trois appels sans limite de temps : au lancement, en cours de route pour faire le point, et à la remise
  • Le dossier écrit sous 10 jours ouvrés
à partir de1 290 €selon ton projet · toutes taxes comprises · le dossier complet déduit si tu l'as déjà pris
Parler de mon projet
L'accompagnement pendant ton chantier
Du premier coup de pelle aux clés
Chaque appel de fonds lu avant d'être payé, chaque étape préparée avant d'arriver. Pour les projets que nous retenons : la préparation de chaque étape avec toi, les projets de courriers quand il faut écrire, la préparation de la réception et la levée des réserves. Toujours en complément de la sécurisation avant chantier.
sur devisselon la maison, la durée et les déplacements
Nous écrire

Ton besoin n'est pas dans la liste ? Un devis à décoder, une étude de sol à comprendre, un appel de fonds qui te paraît bizarre, une réception qui approche : écris-nous, on te dit ce qu'on peut faire et ce qu'on ne fait pas.

Prendre contact

Comment on travaille

On analyse, tu décides

À distance, sur tes documents

Plans, contrat, notice, devis, étude de sol : tu nous envoies ce que tu as, on te rend un écrit. Chaque chiffre est accompagné de sa source, chaque recommandation dit pourquoi.

Le regard de gens du métier

Douze ans chez un constructeur de maisons individuelles, du commercial au conducteur de travaux, en passant par les permis de construire. On sait ce que la personne en face de toi a déjà en tête.

Aucune commission, aucun partenariat

Notre seule rémunération est le prix annoncé. Aucun constructeur, aucun artisan, aucun fournisseur ne nous verse quoi que ce soit. C'est ce qui nous permet de rester de ton côté.

Ce qu'on n'est pas. Secrets de Constructions est une société de conseil. Nous ne sommes ni constructeur, ni maître d'œuvre, ni bureau de contrôle. Nous ne signons pas à ta place et nous ne donnons pas d'ordre aux entreprises : nous t'aidons à savoir quoi regarder, quoi demander et quoi écrire.

Sur candidature

Construire sans constructeur,
formation et accompagnement sur mesure.

Même si tu ne connais rien à la construction, tu vas devenir expert de ta maison. Et la construire sans constructeur.

Une méthode du terrain aux clés, des économies sur ton projet, et une équipe du métier à tes côtés pour gérer ton chantier tout au long des travaux.

Voir le parcours en 4 étapesMasquer le parcours
  1. 01Ta méthodeTon budget et ta banque, ton terrain, le plan de ta maison, le dépôt de ton permis, tes devis, tes artisans, ton chantier : chaque étape dans le bon ordre.
  2. 02Tes économiesLa marge du constructeur reste dans ton projet : une pièce en plus, la terrasse, le garage qui ne rentrait pas dans le budget.
  3. 03À tes côtésUn ou une experte de chez nous aux moments qui comptent. Une équipe avec plus de 300 projets de maisons neuves derrière elle, dont plus d'une centaine en direct avec les artisans.
  4. 04Ton chantierTu apprends à gérer ton chantier tout au long des travaux : tes artisans, ton planning, tes paiements.

Comment ça se passe

Chaque projet est différent. On veut d'abord connaître le tien.

  • Tu envoies ta candidature : ton projet, où tu en es, ton secteur
  • Un ou une experte de chez nous t'appelle, gratuitement
  • On te propose l'accompagnement qui correspond à ton projet, sans engagement
40 000 € d'économie sur leur maison165 000 € chez un constructeur, travaux réservés compris. 125 000 € en direct avec les artisans, et un chantier qui s'est très bien passé.
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Pas encore sûr ? Commence par le guide gratuit Construire en direct.

Les cadeaux gratuits

Commence par ce qui est offert

Six guides, un par sujet. Clique sur celui qu'il te faut, laisse ton adresse, il arrive par email. Sur Instagram, le mot-clé en commentaire sous une vidéo fait la même chose.

Construire en directNouveau
Les 12 étapes pour construire ta maison sans constructeur, du terrain aux clésMot-clé Instagram · DIRECT
Recevoir →
La Carte de la Construction
Les 12 étapes et les 12 pièges, sur une carteMot-clé Instagram · CONSTRUIRE
Recevoir →
5 plans de maison
Pour voir ce qui est possible sur ton terrainMot-clé Instagram · PLANS
Recevoir →
La checklist de visite de terrain
À cocher sur place, avant de faire une offreMot-clé Instagram · TERRAIN
Recevoir →
Le guide du permis et de l'urbanisme
Ce que ta mairie regarde, ce que le permis figeMot-clé Instagram · PERMIS
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Construire sa cuisine sans mauvaise surprise
La conception de la cuisine en maison neuveMot-clé Instagram · CUISINE
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À chaque email, une chose précise à vérifier, tirée de vrais dossiers. La Carte de la Construction en cadeau de bienvenue.

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Nos clients, sur leur dossier

Ce qu'ils disent de notre travail

« Merci pour le travail d'optimisation sur mes plans ainsi que sur les devis que je vous ai envoyés. C'est du bon travail. Même un des artisans m'a demandé votre contact. »

Pierre

« J'ai fait appel à Secrets de Constructions pour relire la notice descriptive de mon contrat de construction. Ils ont vu certaines coquilles, que j'ai pu corriger avec le constructeur, et ils ont aussi ajouté des optimisations. Merci pour ce travail. »

Jérôme

« Du travail très sérieux. J'ai fait appel à Secrets de Constructions pour la construction de ma maison neuve. Ils ont vérifié trois devis et y ont ajouté des axes d'amélioration sur le confort d'été et l'aménagement extérieur. Très bon travail. »

Amandine

Sur l'application Construire sans se faire avoir

« Je travaille moi-même dans la construction de maisons, j'ai hésité à prendre la formation, mais je ne regrette pas. Il y a tellement de choses dedans qui vont me servir sur les chantiers. Du bon travail. »

Olivier · 19 août 2026

Voir les 6 autres avis sur l'applicationMasquer les avis

« Une vraie méthode pour construire sa maison. Tout le monde devrait avoir ça en se lançant dans la construction de sa maison. »

Isabelle · 27 juillet 2026

« Très bien, on y apprend beaucoup de choses sur la construction de maisons. Ça se voit que ça a été fait par des personnes qui ont réalisé beaucoup de maisons. »

Nathalie · 23 juillet 2026

« Top, ils sont très réactifs quand on a des questions en plus. Hâte que ça évolue encore plus avec le temps, vous devriez créer une communauté autour de la méthode. »

Christian · 23 août 2026

« J'ai pris Construire sans se faire avoir début juillet, et toutes les semaines il y a des nouvelles choses dedans. Investissement minime pour la valeur dedans. »

Alexandre · juillet 2026

« Simple à suivre, même pour les personnes qui n'y connaissent rien. »

Nicolas · 28 août 2026

« Bien, mais si je peux faire une petite critique, vous devriez mettre plus de vidéos, car elles sont vraiment agréables et on y apprend encore mieux. »

Sandrine · 11 août 2026

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Parle-nous de ton projet

Où tu en es, ce que tu as déjà en main, ce qui te bloque. Un ou une experte de chez nous te répond par écrit, et te rappelle si tu le souhaites.

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Par email

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Envoie tes documents en pièces jointes : plans, contrat, notice, devis. On te dit sous 48 heures ce qu'on peut faire.

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